2020/162. számú HATÁROZAT
az utólagosan módosított és kiegészített 2017/194-es számú, a SEPSIIPAR iparipark működési szabályzatát jóváhagyó tanácshatározat módosításáról és kiegészítéséről
 

Sepsiszentgyörgy Municípium Helyi Tanácsa a rendkívüli ülésen:
Figyelembe véve az Önkormányzati Gazdasági Társaságokat és Közszolgáltatásokat Felügyelő Iroda 2020/17309. sz. Szakvéleményét;
Figyelembe véve a SEPSIIPAR Kft. Ügyvezető Igazgatójának Sepsiszentgyörgy Municípium Polgármesteri Hivatalánál 2020.03.06/16266 sz. alatt bejegyzett 2020.03.06/26. számú átiratát;
Figyelembe véve a Sepsiszentgyörgy Helyi Tanácsa mellett működő Köz- és magánterület igazgatási, vagyonkezelési, gazdasági, költségvetési, pénzügyi, mezőgazdasági és régiófejlesztési szakbizottság és a Helyi közigazgatási, jogi, közrend felügyelő, emberjogi, munkajogi és fegyelmi szakbizottság kedvező véleményezését;
Az utólagosan módosított és kiegészített, az ipari parkok létesítéséről és működéséről szóló 2013/186. sz. Törvény előírásainak megfelelően;
Figyelembe véve az közigazgatási döntéshozatal átláthatóságára vonatkozó, újraközölt 2003/52. számú törvény 7. cikkelyben előírt eljárás lefolytatását;
A közigazgatási kódexről szóló, az utólagosan módosított és kiegészített 2019/57-es számú sürgősségi kormányrendelet 129-es cikkely (2) bekezdés c pontjának és a (6) bekezdés a pontjának rendelkezései alapján;
A közigazgatási kódexről szóló, az utólagosan módosított és kiegészített 2019/57-es számú sürgősségi kormányrendelet 139-es cikkely (1) bekezdése és a 196. cikkely (1) bekezdés a pontja alapján;
 

a következő határozatot hozza:
 

1. CIKK. – Jóváhagyja a 194/2017. számú tanácshatározattal jóváhagyott SEPSIIPAR iparipark működési szabályzatának módosítását és kiegészítését az alábbiak szerint:
I. Az I. fejezet 13. bekezdése a következő tartalommal:
„A díszletkészítő csarnok” a területtel együtt történő odaítélése koncessziós eljárással történik. Kivételt képez és a csarnok feletti használati jog odaítélhető a részvényesek közgyűlésének határozata alapján, bérlés útján egy maximum 5 éves periódusra, amely esetben az árverésen a havi bér kikiáltási ára 3 euró/m2/hónap, melyhez hozzáadódik az ÁFA. Figyelembe véve, hogy a csarnok részekre van osztva, az ingatlan több bérlőnek is bérbe adható.”
II. Az II. fejezet 1. bekezdése a következő tartalommal:
„Minden befektetési javaslatot egy 5 tagú bizottság, melynek tagjai a Helyi Tanács részéről 2, a park ügyvezető igazgatója, a Kovászna Megyei Kereskedelmi és Iparkamara képviselője és Sepsiszentgyörgy municípium polgármestere (vagy az ő felhatalmazottja), elemez és hagy jóvá, egyszerű többséggel. A bizottság a befektetővel közösen, utólag határozza meg annak kötelezettségeit a befektetésre, illetve a kapcsolódó kötelezettségekre (megvalósítási határidőkre) vonatkozóan. A kötelezettségek első sorban a létesítendő és megtartandó munkahelyek számára, a bérszintre, a tevékenységi profilra, a befektetés értékére vonatkozik. Az a befektető, aki nem tartja be a vállalt kötelezettségeket, a valós helyzetnek megfelelően, visszamenőleg fizeti ki a koncessziós díjat.
Ugyanakkor a bizottság egy javaslatot nyújt be a befektetőnek, a befektetésre javasolt terület pontos elhelyezkedésére voantkozóan. Az adott földterület licitje az után indul, miután a bizottság megkapta a befektető írásbeli hozzájárulását. Ingatlanfejlesztők is kaphatnak koncesszióba területet, mely esetben a benyújtott szándéknyilatkozatnak tartalmaznia kell a leendő használó identitását bizonyító okmányt, valamint az ehhez kapcsolódó kötelezettségeit.
A SEPSIIPAR Kft. ügyvezető igazgatójának a kezdeményezésére szervezik meg az árverést, a Sepsiszentgyörgy municípiummal megkötött 2017/52524-es kezelési szerződésbe foglalt feltételek szerint.”
III. Az II. fejezet „Minimális jogosultsági feltételek” szakasz a következő tartalommal egészül ki:
„A 4. pont rendelekezéseitől eltérően, a részvényesek közgyűlésének határozata alapján jogosult az a befektető is, akinek a tevékenységi köre nem követeli meg az előírt minimális munkahely megteremtését.”
2. CIKK. - Jelen határozat rendelkezéseinek végrehajtására megbízást kap a Sepsiszentgyörgy Polgármesteri Hivatala keretében működő Vagyonkezelési Igazgatóság, az Önkormányzati Gazdasági Társaságokat és Közszolgáltatásokat Felügyelő Iroda, illetve a Sepsiipar Kft.

Sepsiszentgyörgy, 2020. május 28.